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MACON - maison 4 chambres + bureau-salle de jeux


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Villa 108 m² - 6 pièces - Mâcon 249 000


Description de l'offre Ref 4787


Mâcon-Flacé, dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et hôpitaux. Maison traditionnelle tout confort comprenant 4 chambres et un bureau-salle de jeux. Surface habitable mesurée 108 m² (dont surface chauffée 96 m² selon DPE). Étage principal: palier, salon et cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse suspendue abritée plein sud avec vue dominante, 3 chambres dont une avec placard (12,5 m², 11 m² et 10 m²), salle d'eau faïencée, wc séparé. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 4e chambre avec placard, bureau-salle de jeux, cellier avec lavabo et 2nd wc (possibilité 2e salle d'eau). Chauffage central au gaz de ville, huisseries pvc à l'étage (DPE: E272 / F63), adoucisseur d'eau. Garage carrelé isolé avec portail sectionnel automatisé, pièce à usage de débarras. Cour et jardin, le tout sur un terrain clos arboré d'environ 640 m². Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons la clé pour une visite. Gros œuvre sain, façades en très bon état. Prix à débattre. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, négociateur à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (joignable par mail 7j/7) ou 06 10 60 42 37 (+ SMS).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71000


Ville Mâcon


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 640 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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