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 CHARNAY LES MACON - Villa d'architecte


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Villa 138 m² - 6 pièces - Charnay-Lès-Mâcon 320 000


Description de l'offre Ref 4794


Charnay-lès-Mâcon, dans un quartier résidentiel tranquille en position dominante. Splendide villa d'architecte, construction traditionnelle de qualité édifiée en demi-niveau, d'une surface habitable de 138 m², avec pièce de vie de 51 m² (hall et séjour 37 m², salle à manger 14 m² en prolongement) bénéficiant d'un accès à la terrasse plein sud et au jardin; cuisine équipée fermée; 4 chambres, dont deux au demi-étage supérieur avec salle de bains, et deux autres au demi-niveau inférieur, qui dispose quant à lui d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. 2 wc. Chauffage électrique, cheminée dans le séjour (possibilité de poêle à bois ou insert), menuiseries double vitrage bois, volets roulants (DPE: E329 / C17). Vaste cave enterrée, garage carrelé attenant au logement, avec portail sectionnel automatisé. Terrain de 1100 m² avec cour bitumée et jardin agréablement arboré, et possibilité de piscine. Structure saine, toit récemment démoussé. Clos résidentiel de standing en copro de 60 lots (quote-part 300 euros par an pour placettes, espaces verts et de loisirs), avec voirie communale. Une fois la décoration refaite au goût du jour, vous bénéficierez d'une maison de qualité dans un environnement agréable, avec arrêt de bus à proximité pour le collège et le lycée, et à 5 mn en voiture du centre-ville et de ses commodités. Opportunité à voir absolument. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, négociateur à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (email direct 7j/7) ou 06 10 60 42 37 (+ SMS).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71850


Ville Charnay-lès-Mâcon


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Taxe foncière annuelle 1 860 €


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