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HURIGNY - Villa individuelle avec piscine enterrée


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Exclusivité

Villa 101 m² - 5 pièces - Hurigny 245 000


Description de l'offre Ref 4789


EXCLUSIVITÉ MBR. A proximité immédiate de Mâcon, dans un quartier résidentiel de notre beau village d'Hurigny, voici une villa individuelle tout confort en demi-niveau, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 101 m² (données constructeur). Entrée avec grand placard-penderie, séjour-cuisine équipée ouverte 50 m² donnant sur terrasse abritée en rez-de-jardin. Au demi-étage supérieur: un palier dessert deux chambres principales et un bureau utilisé comme 3e chambre, un dressing, salle de bains faïencée avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au sol au rdc et convecteurs dans les chambres, climatisations réversibles dans le séjour et dans 2 chambres, chauffe-eau thermodynamique, huisseries PVC, volets roulants (DPE: D 185 / C 11). Vaste garage semi-enterré 52 m² avec deux portails (dont un motorisé) et coin buanderie. Terrain 1000 m² arboré et clos en bonne partie, avec piscine enterrée couverte et sécurisée. Environnement résidentiel calme et en position dominante, tout en étant proche d'un grand parc municipal et des nombreuses commodités du village: écoles maternelle et primaire, commerces, médecins et pharmacie. Contactez-moi vite pour une visite! Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (7j/7) ou 06 10 60 42 37 (+ SMS). www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71870


Ville Hurigny


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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