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Maison 210 m² - 7 pièces - Hurigny 410 000


Description de l'offre Ref 4824


A Hurigny, dans un cadre champêtre et calme, près des écoles, commerces et médecins. Ensemble immobilier familial sur une parcelle d'environ 1900 m², composé de deux maisons en pierre en très bon état d'entretien (surfaces habitables respectives 130 m² et 81 m²) sur caves et vastes dépendances, d'une ancienne maison de vendangeurs en pierre, d'une cour fermée et d'un splendide jardin avec puits en zone constructible. La maison principale comprend à l'étage: entrée, cuisine équipée indépendante et séjour donnant sur galerie mâconnaise en surplomb du jardin avec vue dégagée, partie nuit avec 3 chambres et un petit bureau (possibilité de créer une suite parentale), salle d'eau faïencée récente, wc séparé; au rdc: 4e chambre et bureau, garage carrelé, buanderie-chaufferie (chaudière à bois neuve couplée à une chaudière à fuel - réseau de gaz dans la rue), cellier, et un caveau convivial. Au-dessus de la partie jour, il y a un volumineux grenier aménageable d'environ 50 m². Huisseries aluminium neuves à l'étage (DPE: D230 / F69). La maison annexe dispose d'un logement à remettre au goût du jour, avec cuisine séparée, salle à manger, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc. Deux grandes caves se trouvent sous le logement; grand abri attenant, atelier, et vaste grenier au-dessus. DPE vierge (logement inoccupé). Au coin de la cour, une petite maison en pierre, sur cave et écurie, avec logement à restaurer d'environ 30 m². Toitures neuves en parfait état sur les deux maisons principales. Possibilité d'avoir sa résidence principale ou de campagne, et de louer l'autre partie. Mérite assurément le détour! Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71870


Ville Hurigny


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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