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Exclusivité

Maison 150 m² - 5 pièces - Azé 380 000


Description de l'offre Ref 4827


EXCLUSIVITÉ MBR. Cachet et authenticité de la pierre. Dans le secteur recherché d'Azé, à proximité de Cluny et de Mâcon. Maison mâconnaise sur caves, offrant actuellement une habitation d'environ 150 m² à rafraîchir et réagencer intérieurement mais en bon état d'entretien, et des possibilités d'extension avec ses vastes dépendances: en l'occurrence deux granges attenantes de 46 et 41 m² au sol, dont une servant de garage, et une 3e de 46 m² avec grenier à foin au-dessus. L'étage principal comprend : entrée, séjour-cuisine équipée ouverte 35 m² avec plafond à la française, bureau, salle de bains, wc séparé, rangement-dressing; au niveau supérieur, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² de surface au plancher, avec baignoire d'angle et wc. DPE nouvelle réglementation classe F (énergie 304 kWh/m².an / émissions 82 kg de CO2/m².an). Toit neuf au-dessus de l'habitation. Cour fermée, avec double four à pain fonctionnel, jardin, et piscine enterrée 12 m x 6 m (non sécurisée) en position dominante avec splendide vue dégagée. Toutes commodités dans le village: écoles, médecins, pharmacie, commerces. Supermarché à 5 mn en voiture. Opportunité rare. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71260


Ville Azé


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Taxe foncière annuelle 1 275 €


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