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Exclusivité

Maison de village 200 m² - 6 pièces - Azé 390 000


Description de l'offre Ref 4833


EXCLUSIVITÉ MBR. Maison de bourg rénovée, à pied des commerces, école et médecins d'Azé, et au calme, en état irréprochable, avec vaste séjour lumineux contemporain et terrain facile d'entretien. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, aménagée à partir d'une ancienne habitation vigneronne, sur cave et dépendances. Séjour 55 m², cuisine équipée 35 m² semi-ouverte dotée de portes vitrées coulissantes, bureau avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing équipé, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, lingerie-buanderie, wc séparé. Au rdc: bureau 18 m² donnant sur cour, cuisine d'été avec accès à la terrasse couverte et son coin barbecue, wc. 2 garages avec portail automatisé, cave à vin, chaufferie (chaudière à bois et appoint fuel). Dalle chauffante au niveau principal, installation électrique refaite, toit neuf. DPE nouvelle réglementation classe énergie C (156 kWh/m².an / émissions 26 kg de CO2/m².an). Grande cour entièrement close et sécurisée, avec portail automatisé. Le tout sur plus de 500 m² au cadastre. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71260


Ville Azé


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Village


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Taxe foncière annuelle 616 €


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