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Maison 150 m² - 5 pièces - Azé 329 000


Description de l'offre Ref 4852 NV


Cachet et authenticité de la pierre. Dans le secteur touristique d'Azé et ses grottes, à 18 km de Mâcon et 12 km de Cluny. Maison mâconnaise sur caves, offrant actuellement une habitation d'environ 150 m² à réagencer et rénover intérieurement (budget travaux à prévoir), et des possibilités d'extension avec ses vastes dépendances: en l'occurrence deux granges attenantes de 45 et 40 m² au sol, dont une servant de garage, et une 3e de 45 m², non attenante, avec grenier à foin au-dessus. L'étage principal comprend : entrée, séjour-cuisine équipée ouverte 35 m² avec plafond à la française, bureau, salle de bains, wc séparé, cellier. Au niveau supérieur: 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² de surface au plancher, avec baignoire d'angle et wc. DPE nouvelle réglementation classe F (énergie 304 kWh/m².an / émissions 82 kg de CO2/m².an). Toit neuf au-dessus de l'habitation. Cour fermée, four à pain, jardin, piscine enterrée 12 m x 6 m (non sécurisée) en position dominante avec belle vue. Toutes commodités dans le village: écoles, médecins, pharmacie, commerces. Supermarché à 5 mn en voiture. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Taxe foncière annuelle 1 275 €


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