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EXCLUSIVITÉ MBR. Si vous cherchez une maison de ville avec un intérieur impeccable, un vaste séjour contemporain, un double garage et un petit extérieur facile d'entretien, voici ce qu'il vous faut! Maison ancienne rénovée, à pied des commerces, école et médecins d'Azé, et au calme, en état irréprochable, avec vaste séjour lumineux contemporain et terrain facile d'entretien. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, aménagée à partir d'une ancienne habitation vigneronne, sur cave et dépendances. Séjour 55 m², cuisine équipée 35 m² semi-ouverte dotée de portes vitrées coulissantes, bureau avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing équipé, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, lingerie-buanderie, wc séparé. Au rdc: bureau 18 m² donnant sur cour, cuisine d'été avec accès à la terrasse couverte et son coin barbecue, wc. 2 garages avec portail automatisé, cave à vin, chaufferie (chaudière principale à bois). Dalle chauffante au niveau principal, installation électrique refaite, toit neuf. DPE nouvelle réglementation classe énergie C (156 kWh/m².an / émissions 26 kg de CO2/m².an). Grande cour entièrement close et sécurisée, avec portail automatisé. Le tout sur plus de 500 m² au cadastre. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com
Code postal 71260
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 616 €
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