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Exclusivité

Villa 106 m² - 5 pièces - Hurigny Nous consulter


Description de l'offre Ref 4841 NV


EXCLUSIVITÉ MBR. Dans notre beau village d'Hurigny, voici une maison individuelle sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 106 m², avec logement très "cosy", entièrement refait à neuf, comprenant à l'étage principal: séjour-cuisine équipée ouverte, dégagement avec partie nuit composée de 3 chambres parquetées en chêne massif, salle d'eau faïencée avec douche italienne, wc suspendu. Au rdc: salon avec porte-fenêtre sur cour, 4e chambre, salle de bains avec wc. Chauffage électrique neuf, isolation des combles récente, menuiseries pvc neuves à l'étage, conduit de cheminée existant (possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés). Garage carrelé, avec cuisine d'été. DPE nouvelle réglementation classe énergie D (221 kWh/m².an / émissions 7 kg de CO2/m².an). Terrain clos arboré 600 m², avec abri de jardin neuf. Tableau électrique neuf, tout-à-l'égout. Commerces, écoles et cabinet médical à proximité. Maison idéale 1er achat, vendue avec mobilier; possibilité 2 logements (étage et rdc), dont un pourrait être éventuellement loué. Photos complémentaires sur demande. Honoraires charge vendeur. Attention: ce bien n'est plus disponible. SOUS COMPROMIS. Nicolas VERNAY, à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (email direct 7j/7) - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 677 € et 2 269 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71870


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 700 €


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