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EXCLUSIVITÉ MBR. Dans un quartier résidentiel à proximité du bourg d'Hurigny, de ses écoles, commerces, cabinet médical et espaces verts. Splendide villa individiduelle de plain-pied, construite dans les années 1990, à rafraîchir mais parfaitement habitable en l'état. Entrée et dégagement, séjour-cuisine semi-ouverte 40 m² avec portes-fenêtres sur terrasse et jardin, 3 chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains faïencée avec baignoire et douche, 2 wc, buanderie. Chauffage électrique principalement par dalle chauffante, poêle à granulés dans le séjour, huisseries PVC avec fenêtres oscillobattantes (2008). DPE nouvelle réglementation classe énergie E (310 kWh/m².an / émissions 9 kg de CO2/m².an). Grand garage attenant 47 m² avec deux portails sectionnels, dont l'un est automatisé. Cour devant, jardin clos à l'arrière avec piscine enterrée 8 x 4 m (non sécurisée). Possibilité de raccordement à la fibre optique. Honoraires charge vendeur. Attention: ce bien n'est plus disponible. SOUS COMPROMIS. Nicolas VERNAY, à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (email direct 7j/7) - www.mbr-immobilier.com
Code postal 71870
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 230 €
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