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Exclusivité

Villa 120 m² - 5 pièces - Hurigny Nous consulter


Description de l'offre Ref 4867 NV


EXCLUSIVITÉ MBR. Dans un quartier résidentiel à proximité du bourg d'Hurigny, de ses écoles, commerces, cabinet médical et espaces verts. Splendide villa individiduelle de plain-pied, construite dans les années 1990, à rafraîchir mais parfaitement habitable en l'état. Entrée et dégagement, séjour-cuisine semi-ouverte 40 m² avec portes-fenêtres sur terrasse et jardin, 3 chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains faïencée avec baignoire et douche, 2 wc, buanderie. Chauffage électrique principalement par dalle chauffante, poêle à granulés dans le séjour, huisseries PVC avec fenêtres oscillobattantes (2008). DPE nouvelle réglementation classe énergie E (310 kWh/m².an / émissions 9 kg de CO2/m².an). Grand garage attenant 47 m² avec deux portails sectionnels, dont l'un est automatisé. Cour devant, jardin clos à l'arrière avec piscine enterrée 8 x 4 m (non sécurisée). Possibilité de raccordement à la fibre optique. Honoraires charge vendeur. Attention: ce bien n'est plus disponible. SOUS COMPROMIS. Nicolas VERNAY, à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (email direct 7j/7) - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71870


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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