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Exclusivité

Villa 200 m² - 6 Pièces - Azé Nous consulter


Description de l'offre Ref 4881 NV


EXCLUSIVITÉ MBR. Dans le village très prisé d'Azé, à 18 km de Mâcon et 12 km de Cluny. Spacieuse maison familiale traditionnelle de 1995, agrandie vers 2010, d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Grand hall d'entrée avec vestiaire, séjour 40 m² sur terrasse abritée plein sud, cuisine indépendante 20 m² donnant sur terrasse exposée est, dégagement, cellier, chaufferie-buanderie avec douche (chaudière Viessmann gaz de ville), bureau (utilisable comme 5e chambre). L'étage dispose d'un espace bureau en mezzanine, de 4 chambres avec climatisation réversible (18 m², 14 m², et deux de 10 m²), salle de bains faïencée 8 m² avec baignoire et douche italienne. WC séparés à chaque niveau. Plancher chauffant rdc (DPE nouvelle formule : C 150 / 26). Garage carrelé 2 portes, petite cave enterrée, atelier et jardinerie en bardage métallique à l'arrière. Terrain clos arboré de presque 1400 m², avec jardin et cour bitumée. Une fois la cuisine et la salle de bains remises au goût du jour, elle pourra combler une grande famille, d'autant que les commodités du village (école communale, nombreux commerces, pharmacie et cabinet médical) sont accessibles à pied, et que cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Outre les commerces du bourg, il y a un supermarché avec station-service à 5 mn en voiture. Opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Attention: ce bien n'est plus disponible. SOUS COMPROMIS. Nicolas VERNAY, à Hurigny - n.vernay1@aliceadsl.fr (email direct 7j/7) - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71260


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 1 879 €


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