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Villa 145 m² - 6 Pièces - Laizé 280 000


Description de l'offre Ref 4895 NV


A Laizé, dans un environnement calme, à 12 km du centre-ville de Mâcon et 10 mn en voiture du péage A6 "Mâcon-Nord". Maison traditionnelle semi-enterrée d'environ 145 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. L'étage principal, à restructurer selon les standards actuels, comprend actuellement: entrée et couloir, cuisine meublée, séjour 21,5 m² face au jardin, 3 chambres (12 m², 11 m² et 10 m²), salle d'eau et wc. Au rdc, un dégagement dessert une pièce chauffée de 21,5 m² en rez-de-cour, une grande salle de bains, et un cellier-chaufferie. L'étage sous toiture comprend un dégagement, une 4e chambre (18 m² au sol), et en face un grenier brut aménageable en bureau ou 5e chambre. La plupart des menuiseries sont en PVC à double vitrage. DPE : E 259 / 44. Une courette à l'arrière, accessible par un 2nd portail depuis la rue, donne sur une belle dépendance avec 2 abris, et un grenier aménageable de 50 m² en rez-de-jardin. Le tout est implanté sur un terrain bien arboré et clos de plus de 2000 m², qui bénéficie de l'ombre des arbres durant les chaudes soirées d'été, et d'une belle vue sur le clocher pittoresque du village en hiver. Cette maison offre un gros potentiel pour devenir, après rénovation, un habitat contemporain de standing avec rez-de-jardin. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71870


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Taxe foncière annuelle 824 €


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