Maison de village 154 m² - 5 Pièces - Romanèche-Thorins 285 000 €

Description de l'offre Ref 4896

Dans hameau paisible, maison traditionnelle trés saine en bon état de gros oeuvre. Construction édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable aujourd'hui de 154m² évolutive. Intérieur trés lumineux avec vue dégagée sur environ et mont du beaujolais. Large terrasse carrelée de plain pied avec l'étage. Prévoir travaux de rénovation sans gros oeuvre avec beaucoup de possibilité pour un habitat original et spacieux. Chauffage central par radiateurs, tout à l'égout. Garage double, cour discréte fermée de murs avec large portail automatique, jardin d'agrément pouvant recevoir une piscine sans vis à vis + grand parc attenant de 6600 m² environ plat avec arbres fruitiers et ornement disposant d'un accés indépendant (terrain potentiellement constructible) Maison ideale pour un beau projet de rénovation à vocation d'habitat familial. DPE F. Prix :285 000 € Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 587 € et 4 853 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 71570

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 6 691 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue très dégagée campagne

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD

Année de construction 1939

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Taxe foncière annuelle 1 177 €

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